東莞市常平鎮板石村“臺灣仔”項目地塊占地面積為22680.95m2，中心經緯度為114.005864°E，22.968069°N。該地塊東側隔新城大道為富盈都市華府，南側隔紅荔路為半島豪庭，西側為常平鎮中心幼兒園，北側為板石小學，東北面為美富汽修。該地塊屬東莞市常平鎮土地儲備中心儲備地。

受東莞市常平鎮土地儲備中心（以下簡稱“責任單位”）委托，場地調查單位廣州中科檢測技術服務有限公司于2019年6月對該地塊進行現場踏勘和人員訪談。根據調查分析東莞市常平鎮板石村“臺灣仔”項目地塊歷史使用及現狀使用情況所知：目標場地2007年前權屬于新圍村小組，為農用地；后經小組改制權屬于常平鎮板石村新圍股份合作社，為農用地；2011年轉讓給富盈集團有限公司，為農用地；至2016年重新被合作社收回后被常平鎮土地儲備中心收儲，為荒地。根據人員訪談及相關資料，了解該地塊歷史上無企業存在，曾有村民用于種植果樹、蔬菜等。現場踏勘時，調查發現該地塊仍有少量果樹及蔬菜種植，至今未被利用，處于空置空地，大部分區域為裸露土壤。小部分被草地覆蓋著，場地內未發現有地下管道，未發現有危險化學品等。根據《地塊控規情況圖》，該地塊未來規劃為二類居住用地。

根據污染識別結果及相關導則和技術規范要求，結合場地實際情況，本次采樣布點位置采用網格及系統布點法進行布點，制定采樣方案。本次調查土壤采樣時間于2019年6月10日進行，地下水成井洗井于2019年6月10日進行，第一次地下水采樣于2019年6月21日進行，第二次地下水采樣時間為2019年8月13日，第三次對照點地下水采樣時間為2019年10月12日。場地內共布設土壤調查鉆孔6個、地下水調查鉆孔3個，場地外布設1個土壤對照點及2個地下水對照點。本次調查共采集土壤樣品32個（包含3個平行樣、4個對照點樣品），地下水樣品12個（包括3個平行樣、2個對照點樣品）。依據東莞市環保局的相關要求，于2019年8月對場地原有的地下水監測井進行了補充調查，補充項目為GB14848中的基本37項；依據2019年9月專家評審意見，于2019年10月9日補充新建場地地下水對照點。

土壤檢測項目包括：①基本項（3項）：pH、有機質含量、含水率；②重金屬和無機物（7項）：砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳；③揮發性有機物（VOCs，27項）：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯；④半揮發性有機物(SVOCs，11項)：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；⑤有機農藥(11項)：α-六六六、六氯苯、β-六六六、γ-六六六、七氯、氯丹、硫丹、p,pundefined-DDE、p,pundefined-DDD、滴滴涕、滅蟻靈。

地下水第一次監測項目包括：①基本項（2項）：pH、濁度；②重金屬和無機物（11項）：砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳、鐵、錳、鋅、鋁；③揮發性有機物（VOCs，27項）：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯；④半揮發性有機物(SVOCs，11項)：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘。

地下水第二、第三次監測項目包括：①感官性狀及一般化學指標（20項）：色、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、pH、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發性酚類、陰離子表面活性劑、耗氧量、氨氮、硫化物、鈉；②微生物指標：總大腸菌群、菌落總數；③毒理學指標（15項）：亞硝酸鹽、硝酸鹽、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、六價鉻、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯（即GB/T 14848-2017中常規指標37項）。

根據現場調查和樣品分析結果，場地調查的主要結論如下：

土壤：所有樣品均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB 36600-2018）中第一類用地標準。

地下水：第一次地下水監測中場地地下水點位WC-1存在pH值超標，三個點位均存在渾濁度超標現象，不符合地下水Ⅳ類水標準。

第二次地下水檢測中點位WC-1存在渾濁度、總大腸菌群和菌落總數超標現象，點位WC-2存在渾濁度、pH值、總大腸菌群和菌落總數超標現象，點位WC-3存在渾濁度超標現象，三個點位的地下水樣品均超過地下水Ⅳ類水標準。

第三次地下水對照點補充調查檢測中，存在渾濁度、肉眼可見物和菌落總數共3項指標超出地下水Ⅳ類水標準。

綜上，土壤重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物、有機農藥濃度均低于土壤風險篩選值。根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）建設用地土壤中污染物含量等于或者低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。

地下水多項檢測項目未達到水質類別Ⅳ類標準，參考對照點的檢測數據，發現上述參數也有出現超標情況，初步判斷為建井技術問題導致地下水渾濁度較高，不屬于污染情況。由于本區域地下水不做為公共用水水源，沒有飲用與人體接觸的暴露途徑，因此該場地地下水對人體的健康風險在可接受范圍內。

因此，東莞市常平鎮板石村“臺灣仔”項目地塊初步調查可認為不屬于污染地塊，場地無需進行下一步的詳細調查和風險評估工作。